Konzultace
developerských projektů
Architektonický návrh
Projekce
a inženýring
Koordinace výstavby
Marketing
Prodej
Konzultace developerských projektů
Každý projekt přináší spoustu rozhodnutí, návazností a otázek, které nejsou na první pohled vidět.
V rámci developerských konzultací pomáháme klientům zorientovat se v celém procesu — od prvních úvah až po konkrétní kroky spojené s návrhem, koordinací, marketingem nebo prodejem projektu.
Některé projekty řešíme komplexně od začátku až do konce, jindy pomáháme jen s určitou částí nebo konkrétním problémem.
V případě potřeby jsme schopni klienta celým procesem provést a převzít koordinaci jednotlivých kroků tak, aby se mohl soustředit jen na důležitá rozhodnutí.
Vstupní analýza
V rámci vstupní analýzy pomáháme prověřit potenciál pozemku nebo projektu z technického, ekonomického i strategického pohledu.
Posuzujeme možnosti využití území, návaznosti, regulace i celkový směr projektu tak, aby další kroky dávaly smysl dlouhodobě.
Jak vypadá vstupní analýza
Každý projekt začíná detailním pochopením území, čísel a souvislostí.
Analýza pozemku
Prověření potenciálu území, návaznosti,
regulativů a omezení.
-širší vztahy a dopravní dostupnost
-regulativy a územní plán
-limity a rizika území
-orientace, oslunění, výhledy
Ekonomická analýza
Orientační ekonoický model projektu
a vyhodnocení efektivity investice.
-odhad nákladů a výnosů
-cash flow a návratnost investice
-citlivosti analýzy
-etapizace a scénaře vývoje
SWOT analýza
Strategické zhodnocení projektu
před zahájením investice.
-zhodnocení silných a slabých stránek
-příležitosti a hrozby projektu
-konkrenční prostředí
-rizika jejich dopad