Konzultace
developerských projektů
Architektonický návrh
Projekce
a inženýring
Koordinace výstavby
Marketing
Prodej
Má váš developerský záměr reálný potenciál?
Každý projekt přináší spoustu rozhodnutí, návazností a otázek, které nejsou na první pohled vidět.
V rámci developerských konzultací pomáháme klientům zorientovat se v celém procesu — od prvních úvah až po konkrétní kroky spojené s návrhem, koordinací, marketingem nebo prodejem projektu.
Některé projekty řešíme komplexně od začátku až do konce, jindy pomáháme jen s určitou částí nebo konkrétním problémem.
V případě potřeby jsme schopni klienta celým procesem provést a převzít koordinaci jednotlivých kroků tak, aby se mohl soustředit jen na důležitá rozhodnutí.
Kdy vám pomůžeme:
Před koupí pozemku
Ověření potenciálu a omezení
Při přípravě projektu
Porovnání variant a ekonomiky
U rozpracovaného záměru
Řešení problémů a další postup
Vstupní analýza
V rámci vstupní analýzy pomáháme prověřit potenciál pozemku nebo projektu z technického, ekonomického i strategického pohledu.
Posuzujeme možnosti využití území, návaznosti, regulace i celkový směr projektu tak, aby další kroky dávaly smysl dlouhodobě.
Co získáte pro své rozhodnutí
Každý projekt začíná detailním pochopením území, čísel a souvislostí.
Analýza pozemku
Prověření potenciálu území, návaznosti,
regulativů a omezení.
-širší vztahy a dopravní dostupnost
-regulativy a územní plán
-limity a rizika území
- přístup a napojení na sítě
- možnosti využití
-orientace, oslunění, výhledy
Ekonomika a trh
Ekonomický model projektu
a vyhodnocení efektivity investice.
- náklady a výnosy
-cash flow a návratnost investice
-citlivosti analýzy
- poptávka a prodejní ceny
- financování v čase
-etapizace a scénaře vývoje
Rizika a doporučení
Strategické zhodnocení projektu
před zahájením investice.
-zhodnocení silných a slabých míst
- porovnání variant
-příležitosti a hrozby projektu
-konkrenční prostředí
- doporučené další kroky